一、問：為什么要實行“學(xué)位占用標(biāo)記”政策？

答：為落實中央促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，防止以“學(xué)區(qū)房”等名義炒作房價，有效遏制“擇校熱”，合理控制部分熱門學(xué)校生源數(shù)量，逐步緩解全市主城區(qū)學(xué)校“大班額、大校額”問題，推進義務(wù)教育均衡發(fā)展，蒙自市借鑒其他地方實踐經(jīng)驗，在現(xiàn)有招生政策的基礎(chǔ)上，實行“學(xué)位占用標(biāo)記”。

二、問：“學(xué)位占用標(biāo)記”的實施范圍包括哪些區(qū)域？

答：蒙自市主城區(qū)各公辦義務(wù)教育學(xué)校（蒙自市第一小學(xué)、蒙自市第二小學(xué)、蒙自市第三小學(xué)、蒙自市團結(jié)小學(xué)、蒙自市銀河小學(xué)、蒙自市惠民小學(xué)、蒙自市文萃小學(xué)、蒙自市鳳凰小學(xué)、蒙自市載道小學(xué)、西南聯(lián)大蒙自小學(xué)、紅河學(xué)院附屬學(xué)校、蒙自市崇德學(xué)校、蒙自市第二中學(xué)、蒙自市第三中學(xué)、蒙自市第五中學(xué)、蒙自市第七中學(xué)）。主城區(qū)新增義務(wù)教育階段公辦學(xué)校一并納入。

三、問：什么是“學(xué)位占用”？

答：“學(xué)位占用”，指用于適齡兒童入學(xué)登記的一套房產(chǎn)，自登記入學(xué)之日起，小學(xué)階段六年內(nèi)、初中階段三年內(nèi)只能由同一家庭監(jiān)護人適齡子女用該房在蒙自申請學(xué)位。

四、問：學(xué)位占用時間怎么計算？

答：學(xué)位占用時間的起算時間為適齡兒童在蒙自入學(xué)登記之日（或轉(zhuǎn)學(xué)轉(zhuǎn)入之日），終止時間為該適齡兒童在蒙自小學(xué)或初中畢業(yè)之日（或轉(zhuǎn)學(xué)轉(zhuǎn)出之日）；在此期間如該家庭監(jiān)護人有其他符合條件的適齡兒童在蒙自入學(xué)，則學(xué)位占用時間中斷，重新起算。

例如：李女士在“學(xué)位占用標(biāo)記”政策實施后購買了劃片載道小學(xué)的房產(chǎn)，她的大兒子于2024年9月進入蒙自市XX小學(xué)一年級就讀，次年，二兒子也用該房產(chǎn)就讀蒙自市XX小學(xué)一年級，兩個孩子都在蒙自市內(nèi)完成六年的小學(xué)教育。對該家庭來說，其學(xué)位占用首次起算時間為2024年9月，終止時間為2030年6月（即大兒子小學(xué)畢業(yè)之時）。但因李女士二兒子用該房申請到學(xué)位，該房屋學(xué)位占用時間隨之中斷，起止時間發(fā)生改變，起算時間變更為二兒子入學(xué)的時間（2025年9月），終止時間變更為二兒子小學(xué)畢業(yè)時間（2031年6月），如期間有轉(zhuǎn)學(xué)，則以實際情況為準(zhǔn)。

五、問：“家庭”指什么？

答：“家庭”是指：適齡兒童及其組成的家庭。子女指直系子女，含合法收養(yǎng)的養(yǎng)子女及有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。無房產(chǎn)或房產(chǎn)證明的世居居民不在此列，按招生入學(xué)實施辦法安置入學(xué)。

六、問：祖輩有多個子女，子女成家后仍共同居住在祖輩房子里，這種情況，“一戶”是算這個大家庭嗎？

答：“一戶”不算包含祖輩或旁系親屬在內(nèi)的大家庭，而是指父母（或法定監(jiān)護人）及其適齡子女組成的家庭。父母及其適齡本人以外的親屬房產(chǎn)不作為適齡兒童入學(xué)的依據(jù)。

七、問：“學(xué)位占用標(biāo)記”出臺后，占用學(xué)位的房產(chǎn)就不能交易了嗎？

答：“學(xué)位占用標(biāo)記”不影響房產(chǎn)交易，只對房產(chǎn)學(xué)位進行占用。

八、問：“學(xué)位占用標(biāo)記”對學(xué)位限制有哪些規(guī)定？

答：“學(xué)位占用標(biāo)記”以政策實施之日為“分界點”，對政策實施前、后取得房產(chǎn)做了不同的規(guī)定，具體如下：

（一）對“學(xué)位占用標(biāo)記”實施前已取得房產(chǎn)的家庭，以及實施前已簽訂房產(chǎn)交易合同并辦理網(wǎng)上備案但未取得產(chǎn)權(quán)證的家庭，全市房產(chǎn)均默認為學(xué)位未被占用。

例如：2020年田先生購買了蒙自市的房產(chǎn)，2022年秋季田先生的大女兒在蒙自市內(nèi)上小學(xué)一年級（不登記學(xué)位），2023年其小女兒也用該房產(chǎn)在蒙自市內(nèi)小學(xué)就讀（不登記學(xué)位）。2024年田先生將該房產(chǎn)賣給了江女士，這時，不管田先生的子女是否仍在蒙自市內(nèi)小學(xué)階段就讀，江女士仍可用該房產(chǎn)申請學(xué)位。

（二）對“學(xué)位占用標(biāo)記”實施后取得房產(chǎn)的家庭

1.未被占用學(xué)位的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)人子女可用該房產(chǎn)報名小學(xué)或初中入學(xué)（登記學(xué)位），在適齡兒童入學(xué)登記之日起該房產(chǎn)對應(yīng)學(xué)段學(xué)位予以占用。

2.已被占用學(xué)位的房產(chǎn)，新購入家庭的子女不可用該房產(chǎn)申請已占用學(xué)段學(xué)位，如果新購入家庭的子女戶口在該房產(chǎn)處，則由市教體局統(tǒng)籌安排入學(xué)。

例如：王女士于2023年購買了一處學(xué)位未被占用過的房產(chǎn)。2024年秋季，王女士的女兒用該處房產(chǎn)進入蒙自市內(nèi)小學(xué)就學(xué)（登記學(xué)位）。次年，王女士把該處房產(chǎn)售賣給陳先生，2025年，新購買該房產(chǎn)的陳先生也有適齡子女要上小學(xué)時，但因王女士女兒仍在蒙自市小學(xué)階段就讀（該房產(chǎn)已占用學(xué)位）。所以陳先生不可用該房產(chǎn)申請蒙自市小學(xué)階段學(xué)位。

九、問：學(xué)位已經(jīng)被占用是不是不能上學(xué)了？

答：“學(xué)位占用標(biāo)記”中的學(xué)位指的是用于入學(xué)登記的房產(chǎn)對應(yīng)安置入學(xué)的學(xué)位；不滿足“學(xué)位占用標(biāo)記”的要求的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)人適齡子女還是可以上學(xué)的，如孩子戶口在該房產(chǎn)處，可以向市教體局申請統(tǒng)籌安排入學(xué)。

例如：江女士了購買一處蒙自市的房產(chǎn)，但該房產(chǎn)被前業(yè)主子女占用了學(xué)位。即將上小學(xué)的江女士的子女不是不能上學(xué)了，如江女士孩子戶口在該房產(chǎn)處，可向市教體局申請統(tǒng)籌安排入學(xué)。

十、問：國家已放開三孩政策，實施“學(xué)位占用標(biāo)記”，那二孩、三孩要去哪里讀書？

答：“學(xué)位占用標(biāo)記”是指，一套房產(chǎn)小學(xué)六年、初中三年提供一戶家庭子女學(xué)位，并非六年內(nèi)或三年內(nèi)只提供一戶家庭一個學(xué)位。提供學(xué)位是以“戶”為單位，同一戶家庭的所有子女在符合條件的情況下，均可在蒙自市內(nèi)入學(xué)。

例如：王女士2024年購買了沒有被占用學(xué)位的房產(chǎn)，則王女士符合條件的三個孩子今后可以同在蒙自市內(nèi)小學(xué)申請入學(xué)，不需要每個孩子間隔六年。

十一、問：“學(xué)位占用標(biāo)記”對轉(zhuǎn)學(xué)是怎么規(guī)定的？

答：“學(xué)位占用標(biāo)記”采取轉(zhuǎn)學(xué)占用與解除辦法。對于中途轉(zhuǎn)入的學(xué)生，其登記入學(xué)的房產(chǎn)學(xué)位即被占用，直至小學(xué)或初中畢業(yè)（或?qū)W籍轉(zhuǎn)出本市）；中途學(xué)籍轉(zhuǎn)出的學(xué)生，其登記入學(xué)的房產(chǎn)學(xué)位即予解除。

例如：1.2025年9月，A學(xué)生從外地轉(zhuǎn)學(xué)到蒙自市內(nèi)小學(xué)四年級就讀（四年級上學(xué)期），其登記入學(xué)使用的房產(chǎn)學(xué)位于2025年9月轉(zhuǎn)入之日即被占用。2027年6月，A學(xué)生從蒙自市內(nèi)小學(xué)畢業(yè)，其登記入學(xué)使用的房產(chǎn)學(xué)位在2027年6月畢業(yè)之日被解除。

2.2025年9月，正在蒙自市內(nèi)小學(xué)二年級就讀的B學(xué)生學(xué)籍轉(zhuǎn)學(xué)到市外，則其登記入學(xué)使用的房產(chǎn)學(xué)位在2025年9月轉(zhuǎn)出之日被解除。

十二、問：如何知道某一房屋學(xué)位是否被占用？

答：自2024年6月1日起，家長可憑購房合同或不動產(chǎn)權(quán)屬證書，到蒙自市住建局查詢房產(chǎn)的學(xué)位占用情況。

十三、問：“學(xué)位占用標(biāo)記”政策從什么時候開始實施？

答：自《蒙自市關(guān)于實施“學(xué)位占用標(biāo)記”政策的通知》發(fā)布之日起施行。