《蒙自市南湖周邊地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》中地塊D01-03位于我市通站大道與東村路交叉口西南側(cè)，總用地面積80657.8㎡（約120.99畝）。地塊控制指標(biāo)為：用地性質(zhì)為商住混合用地（RB）；容積率4.1；綠地率≥35％；建筑密度≤40％；建筑高度＜100m；機動車0.8個/100㎡建筑面積。

　　地塊D02-03位于我市通站大道與東村路交叉口東南側(cè)，總用地面積85543.6㎡（約128.32畝）。地塊控制指標(biāo)為：用地性質(zhì)為商住混合用地（RB）；容積率3.8；綠地率≥30％；建筑密度≤40％；建筑高度＜100m；機動車0.8個/100㎡建筑面積。

　　地塊D02-04位于我市學(xué)府路西側(cè)，總用地面積9629.3㎡（約14.44畝）。地塊控制指標(biāo)為：用地性質(zhì)為醫(yī)療衛(wèi)生用地（A5）；容積率3.0；綠地率≥35％；建筑密度≤25％；建筑高度＜100m；機動車0.8個/100㎡建筑面積。

　　現(xiàn)市國土局發(fā)函申請辦理17C-15、17C-16-1、17C-16-2地塊規(guī)劃設(shè)計條件，總用地面積66151.36㎡（約99.23畝）。經(jīng)查閱相關(guān)規(guī)劃，該地塊位于《蒙自市南湖周邊地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》中地塊編碼為D01-03、D02-03、D02-04的地塊范圍內(nèi)。控規(guī)中此三個地塊原為棚改項目用地，故比正常規(guī)劃控制指標(biāo)控制較為寬松。現(xiàn)結(jié)合我市現(xiàn)狀經(jīng)濟發(fā)展，為適應(yīng)市場需求，提升我市住宅小區(qū)品質(zhì)，并且考慮到區(qū)域內(nèi)地塊整合開發(fā)，建議將D02-04地塊用地性質(zhì)調(diào)整為居住、可兼容商業(yè)，并將地塊D01-03、D02-03、D02-04容積率統(tǒng)一調(diào)整為1.0-1.5，建筑密度≤40％，建筑高度＜100m，綠地率≥35％。停車位設(shè)置：機動車1個/100㎡建筑面積，非機動車位：居住≥1個/戶，商業(yè)：3個/100㎡建筑面積，其余指標(biāo)不做調(diào)整。

　　根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，我局于2018年9月7日在蒙自市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理處會議室舉行關(guān)于《蒙自市南湖周邊地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》中部分地塊規(guī)劃控制指標(biāo)調(diào)整專家論證會，參會專家及單位對上述地塊規(guī)劃控制指標(biāo)調(diào)整事項無異議，具體調(diào)整內(nèi)容為：D02-04地塊用地性質(zhì)調(diào)整為居住、可兼容商業(yè)；D01-03、D02-03、D02-04地塊主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)變更為：容積率1.0-1.5；建筑密度≤40%；綠地率≥35%（其中綠地面積的25%需臨街設(shè)置）；建筑高度＜100m，須同時滿足機場凈空要求，且此高度須取得機場凈空批復(fù)方為有效；機動車1個/100㎡建筑面積，非機動車位：居住≥1個/戶，商業(yè)：3個/100㎡建筑面積。

　　現(xiàn)對《蒙自市南湖周邊地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》中部分地塊規(guī)劃控制指標(biāo)調(diào)整相關(guān)事宜進行公示。公示期限為七天，自2018年9月7日至2018年9月14日,如有意見和建議，請在公示期限內(nèi)以書面形式提出反饋意見。

　　聯(lián)系地址：蒙自市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理處（文萃路南延中地村保障性住房春熙苑小區(qū)2幢裙樓）

　　聯(lián)系電話：0873—3725280

　　        0873—3730719

  D01-03、D02-03、D02-04地塊區(qū)位圖

D01-03、D02-03、D02-04地塊分圖則