豐源谷小區(qū)由紅河州大河房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)建設(shè)，位于蒙自市天馬路延長線東側(cè)，該項目因大河地產(chǎn)資金鏈斷裂，無能力完善后續(xù)工程，于2013年春節(jié)過后首次停工。市委市政府領(lǐng)導(dǎo)高度重視，自2014年10月28日由市政府有關(guān)部門組織召開首次業(yè)主代表見面協(xié)調(diào)會，工程于2014年11月復(fù)工，但由于資金緊張，工程進展緩慢，我局已組織有關(guān)各方調(diào)解協(xié)商80余次。2017年9月，經(jīng)多次協(xié)調(diào)，其中1位同意名下59套房屋與大河地產(chǎn)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將房屋轉(zhuǎn)讓銷售，銷售所得資金優(yōu)先償還債權(quán)人借款本息，剩余部分支付稅金、銀行貸款本息、銷售傭金，最終剩余資金用于完善后續(xù)工程。項目通過銷售回款得以復(fù)工，為確保工程有序推進，我局定期前往項目檢查，以下為我局工作人員2018年9月13日上午前往項目現(xiàn)場勘查情況：

　　經(jīng)查勘，小區(qū)東南門、地下室出入口道閘門已安裝完畢，地下室出入口處車道粉墻已完工，地下室監(jiān)控設(shè)施設(shè)備已安裝，地下室土建收尾工程基本完工。

　　備用電源配電室電纜線穿插完畢，風(fēng)機、抽水泵電源線已安裝，抽水泵可正常使用，小區(qū)地下室積水情況已得到改善。

　　消防系統(tǒng)正在調(diào)試，下一步將對小區(qū)地下室消防水槍、水帶進行安裝。

　　檢查過程中發(fā)現(xiàn)問題：一是因酒店附近一處采光井未安裝玻璃，雨季降水導(dǎo)致負一層積水，積水處無排水溝。二是酒店部分地下負二層一個集水坑左側(cè)墻面滲水，水流較大，抽水泵無輔助閥門，需人工調(diào)節(jié)。三是地下車位未劃線。

　　檢查后針對發(fā)現(xiàn)問題，召開會議研討，制定化解方案，一是計劃于2018年9月14日召集大河地產(chǎn)、業(yè)主代表、消防、備用電源、土建收尾班組召開協(xié)調(diào)會，專題研究解決項目問題并決定下一步報驗計劃。二是計劃下周由涉房領(lǐng)導(dǎo)小組組織涉及項目驗收的各單位和部門召開現(xiàn)場辦公會，提前介入，及時發(fā)現(xiàn)問題，督促限時整改，確保順利通過竣工驗收，圓購房人安居夢。

　　（蒙自市住建局房產(chǎn)處  許鵬飛）

　　附：現(xiàn)場檢查照片

   
小區(qū)北面地下室入口坡道澆筑完成，道閘安裝完畢

小區(qū)消防控制室及監(jiān)控值班室正在調(diào)試相關(guān)設(shè)備

小區(qū)地下室負二層集水坑檢查