我市啟用商品房購(gòu)銷(xiāo)合同網(wǎng)簽網(wǎng)備功能

根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)房屋網(wǎng)簽備案工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》（建房〔2018〕128號(hào)）相關(guān)要求，我局于2019 年7月著手在“蒙自市住建局管理系統(tǒng)”新增商品房購(gòu)銷(xiāo)合同網(wǎng)絡(luò)簽約及備案功能模塊，經(jīng)過(guò)4個(gè)月的開(kāi)發(fā)和測(cè)試，已于 11月1日正式上線使用，4個(gè)新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目已使用此功能開(kāi)展合同簽約及備案業(yè)務(wù)，極大地方便了購(gòu)房人和開(kāi)發(fā)企業(yè)。為提高服務(wù)基準(zhǔn)，12月10日至12月11日，我局召集12家開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)商品房購(gòu)銷(xiāo)合同網(wǎng)絡(luò)簽約及備案功能開(kāi)展培訓(xùn)指導(dǎo)工作，有效的幫助開(kāi)發(fā)企業(yè)更快地掌握該功能并開(kāi)展實(shí)際業(yè)務(wù)。

　　我局對(duì)“蒙自市住建局管理系統(tǒng)”網(wǎng)絡(luò)簽約及備案功能進(jìn)行了詳細(xì)講解：

　　一、開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房人根據(jù)系統(tǒng)定制好的商品房購(gòu)銷(xiāo)合同模板協(xié)商擬定相關(guān)條款。

　　二、購(gòu)房人簽字、按手印均可采用電子采集。

　　三、由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)系統(tǒng)提交合同備案。

　　四、蒙自市房地產(chǎn)管理處審核該房屋備案申請(qǐng)。

　　五、備案成功后，企業(yè)可打印一份合同留存，購(gòu)房人如需紙質(zhì)版合同，可向市房管處申請(qǐng)打印合同，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)系統(tǒng)打印一份合同給購(gòu)房人留存。

　　開(kāi)發(fā)企業(yè)使用該功能可實(shí)現(xiàn)購(gòu)房簽約、合同備案流程網(wǎng)絡(luò)化，與之前的紙質(zhì)合同備案方式相比有效減少企業(yè)運(yùn)行成本，節(jié)省人力、物力、財(cái)力。

　（市住建局房管處黃云宇）