市住建局出好“四招”，依法保障群眾涉房利益

“爛尾樓”清理整治是人民群眾關(guān)切的熱點、黨委政府關(guān)注的焦點、職能部門工作的難點問題。自開展黨史學習教育以來，按照“學黨史、悟思想、辦實事、開新局”的工作要求，市住建局以清理整治爛尾樓為己任，勇于擔當、主動作為，在政法系統(tǒng)各部門支持下，出好“四招”、依法保障群眾涉房利益，按期完成“爛尾樓”清理整治是人民群眾關(guān)切的熱點、黨委政府關(guān)注的焦點、職能部門工作的難點問題。自開展黨史學習教育以來，按照“學黨史、悟思想、辦實事、開新局”的工作要求，市住建局以清理整治爛尾樓為己任，勇于擔當、主動作為，在政法系統(tǒng)各部門支持下，出好“四招”、依法保障群眾涉房利益，按期完成2021年10個項目的爛尾樓清理整治工作。

一是部門聯(lián)動。變“單打獨斗”為“多元化解”，在紅河州率先建立了住建部門與司法部門合作的涉房矛盾糾紛化解工作站，充分發(fā)揮行政部門專業(yè)優(yōu)勢，強化行政管理與司法裁定相互銜接配合。

二是周密安排。變被動為主動，將涉房問題納入行政調(diào)解程序和范圍，通過行政調(diào)解、行業(yè)調(diào)解等方式化解矛盾糾紛，最大限度減輕人民群眾的訴累。對于有給付義務(wù)的調(diào)解協(xié)議，組織當事雙方進行司法確認，最大限度縮短化解周期。

三是精準發(fā)力。變“結(jié)案了事”為“案結(jié)事了”，對于涉房問題進入訴訟程序的案件，進行繁簡分流，做到簡案快辦。對于經(jīng)前置調(diào)解無法化解的，及時做出司法裁判，明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，為后續(xù)工作奠定法律基礎(chǔ)。對于進入執(zhí)行程序，難以執(zhí)行的案件，正確處理“打死”與“救活”的關(guān)系，將爛尾樓及時納入監(jiān)管范圍，區(qū)別對待，綜合施策，集中處理。

四是強化預(yù)警。高度關(guān)注“小樓盤”背后的“大問題”，加強對問題樓盤化解工作的經(jīng)驗總結(jié)以及問題的分析研判，第一時間將有關(guān)情況、問題和隱患向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)部門進行通報預(yù)警，并提出有前瞻性、針對性、合理性的行政建議和司法意見。