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  • 索引號(hào)
    000014348/2024-02546
  • 發(fā)布機(jī)構(gòu)
    蒙自市自然資源局
  • 文號(hào)
  • 發(fā)布日期
    2024-09-10
  • 時(shí)效性
    有效

蒙自市“交地即交證” 助力村企振興經(jīng)濟(jì)共筑共贏路

　　
   為打造一流營(yíng)商環(huán)境，蒙自市堅(jiān)持以小切口強(qiáng)化政務(wù)服務(wù)，繼經(jīng)開(kāi)區(qū)工業(yè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“標(biāo)準(zhǔn)地”供地與“交地即交證”同步改革后，蹄疾步穩(wěn)推動(dòng)村集體預(yù)留地“交地即交證”工作。2024年9月6日，市自然資源局與文萃街道白路腳村委會(huì)在蒙自市鑄警路北側(cè)24C-3號(hào)地塊舉行“交地即交證”啟動(dòng)儀式，現(xiàn)場(chǎng)為村委會(huì)交付交地確認(rèn)書(shū)，同時(shí)頒發(fā)了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。標(biāo)志著蒙自市“交地即交證”改革進(jìn)入新階段，為盤活土地資源、促進(jìn)鄉(xiāng)村振興注入了新的動(dòng)力，有力保障了村集體、農(nóng)民、企業(yè)的合法權(quán)益。
　　 該地塊為文萃街道白路腳村委會(huì)集體預(yù)留地，位于鑄警路北側(cè)、蒙自南高速路口西側(cè)，緊鄰蒙自市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，項(xiàng)目用地面積26.861畝，用地性質(zhì)倉(cāng)儲(chǔ)物流用地，是大力推進(jìn)大倉(cāng)儲(chǔ)大物流產(chǎn)物的重要發(fā)展區(qū)域。2024年3月，蒙自市文萃街道白路腳村民委員會(huì)與紅河鑫車科技發(fā)展有限公司簽訂合作開(kāi)發(fā)協(xié)議，以租賃方式增加村集體經(jīng)濟(jì)，出租年限20年。
　　 村集體預(yù)留地是鄉(xiāng)村振興的重要資源，對(duì)壯大農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展、增加集體收入、優(yōu)化土地資源配置和推動(dòng)鄉(xiāng)村生態(tài)建設(shè)具有重要意義。為進(jìn)一步推動(dòng)村企互助共建、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，降低村企經(jīng)營(yíng)成本，加快項(xiàng)目落地見(jiàn)效，蒙自市積極探索村集體預(yù)留地“交地即交證”服務(wù)新機(jī)制，圍繞土地登記關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重點(diǎn)事項(xiàng)，在白路腳村委會(huì)24C-3號(hào)地塊啟動(dòng)“交地即交證”模式，打破“玻璃門”“卷簾門”“旋轉(zhuǎn)門”，市自然資源局聯(lián)合稅務(wù)等各職能部門實(shí)行線上線下“雙線”聯(lián)合會(huì)商，共享互認(rèn)預(yù)審意見(jiàn)，變“坐等”審批為“靠前”服務(wù)，變“串聯(lián)辦”為“并聯(lián)辦”，調(diào)整審批時(shí)序，通過(guò)提前介入、容缺受理、告知承諾、提前預(yù)審、聯(lián)動(dòng)辦理等方式，打破原交地、繳稅、辦證等各個(gè)分割辦理的環(huán)節(jié)，對(duì)審批流程再優(yōu)化，將權(quán)籍調(diào)查和不動(dòng)產(chǎn)登記工作向前延伸到土地供應(yīng)環(huán)節(jié)，土地受讓方只需申請(qǐng)，拿地當(dāng)天就能領(lǐng)證，為項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)節(jié)省了大量時(shí)間和經(jīng)濟(jì)成本。通過(guò)提前解決審批前的堵點(diǎn)、難點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)交地與交證動(dòng)態(tài)結(jié)合，讓村集體在取得交地確認(rèn)書(shū)的當(dāng)天，同時(shí)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，刷新了當(dāng)日交地拿證開(kāi)工“新速度”，為企業(yè)落地投產(chǎn)按下“快進(jìn)鍵”。
　　 自2022年3月實(shí)行“交地即交證”改革以來(lái)，累計(jì)辦理“交地即交證”項(xiàng)目5個(gè)，累計(jì)用地面積233318.4平方米,提高土地資源配置效率。蒙自市將聚焦“高效辦成一件事”，健全容缺受理和聯(lián)審聯(lián)批機(jī)制，讓服務(wù)迭代升級(jí)，打通政務(wù)服務(wù)不動(dòng)產(chǎn)登記“最后一公里”，推動(dòng)交地與交證“一站式、雙同步、零時(shí)差”服務(wù)擴(kuò)面提速，更好發(fā)揮集體土地資源價(jià)值，促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展和鄉(xiāng)村振興，為鄉(xiāng)村振興、城鄉(xiāng)融合、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、自然資源惠民貢獻(xiàn)自然資源力量。