為解決龍城明珠小區(qū)因開發(fā)建設(shè)方撤離，不動(dòng)產(chǎn)長時(shí)間無法登記等問題，蒙自市不動(dòng)產(chǎn)登記中心遵行“放管服”要求，本著便民利民惠民的宗旨創(chuàng)新方式、破除陳規(guī)，實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記。

　　龍城明珠小區(qū)項(xiàng)目已竣工驗(yàn)收，但債權(quán)債務(wù)錯(cuò)綜復(fù)雜，除商品房外，還有還產(chǎn)的、法院查封的等各種類型的房屋。為依法依規(guī)推動(dòng)該小區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記我們采取了以下措施。一是動(dòng)員業(yè)主成立不動(dòng)產(chǎn)登記自救組織，負(fù)責(zé)組織業(yè)主自籌資金補(bǔ)交稅費(fèi)、委托中介實(shí)施權(quán)籍調(diào)查等工作。二是主動(dòng)收集整理登記資料。我中心通過上門收集、發(fā)函、公告等方式先后取得了該項(xiàng)目的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案、規(guī)劃核實(shí)、查封抵押、合同備案等相關(guān)信息，掌握了該項(xiàng)目與不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)的主要資料信息。三是依法公告登記。我中心分別在報(bào)刊、門戶網(wǎng)站、開發(fā)商注冊(cè)登記住址等采取發(fā)布和粘貼公告，公告登記相關(guān)事項(xiàng)。四是上門服務(wù)。我中心為方便該小區(qū)大部分在外地的業(yè)主，利用周末休息時(shí)間上門服務(wù)，于2019年2月23、24日發(fā)放單方申請(qǐng)所需準(zhǔn)備資料，2019年3月1、2日在小區(qū)內(nèi)受理登記申請(qǐng)，共收取申請(qǐng)登記資料200份，占項(xiàng)目可登記單元的77.52%。目前已全面開展登記資料審查，預(yù)計(jì)于4月初完成受理資料登記發(fā)證。

　　受各種因素影響，我市有部分樓盤因資金鏈斷裂無法實(shí)施工程建設(shè)后續(xù)工作，為解決廣大業(yè)主后顧之憂，我中心主動(dòng)作為，積極爭(zhēng)取上級(jí)支持，認(rèn)真貫徹實(shí)施暫行條例等法律文件，急群眾之所急、想群眾之所想，認(rèn)認(rèn)真真為群眾辦好事辦實(shí)事。

（蒙自市不動(dòng)產(chǎn)登記中心 駱海云 龐花）