今年來，蒙自市自然資源局不斷創(chuàng)新和完善招商引資政策、機(jī)制和方式，全力以赴為招商引資項目提供用地服務(wù)和要素保障，形成高位推動、示范帶動、多方聯(lián)動的招商新格局。

　　一、精準(zhǔn)對接“穩(wěn)”，優(yōu)化招引路徑

　　一是抓宣傳推介。全面樹立“你引資我服務(wù)、你投資我鋪路”的理念，以優(yōu)化發(fā)展環(huán)境為載體，根據(jù)蒙自市城市產(chǎn)業(yè)規(guī)劃擬定了2022年土地出讓計劃，“一把手”招商高效推進(jìn)，建立由分管土地收儲和城鄉(xiāng)規(guī)劃的副局長帶隊的專業(yè)招商隊伍，主動聯(lián)系招商企業(yè)。積極利用土地推介會、“一對一”推介等方式向有意向到蒙自投資的企業(yè)推介符合項目要求的地塊，做好項目落地、土地供應(yīng)前的全流程政策服務(wù)支持工作，讓意向投資企業(yè)感受到蒙自在招商保障上的主動性及專業(yè)性。

　　二是抓招大引強(qiáng)。圍繞構(gòu)筑高端產(chǎn)業(yè)高地和發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，立足自然資源系統(tǒng)實際，積極開展招商項目對接洽談活動，明確每個項目由一名班子成員具體包干負(fù)責(zé)，以切實提高招商活動的針對性和項目對接洽談的成功率。截至目前，新簽約招商引資項目3個，簽約項目投資總額達(dá)32.6億元。其中，簽約恒寧·文瀾府、熙隆·云熙府省外投資項目2個，總投資17億元；創(chuàng)泰·府畔壹號1個省內(nèi)投資項目，總投資15.6億元。

　　三是抓跟蹤落地。大力踐行“項目工作法”、“一線工作法”以及“典型引路法”，針對招商引資項目、土地出讓中競得土地的企業(yè)，對已簽約項目進(jìn)行清單管理，建立臺賬，安排專人負(fù)責(zé)跟進(jìn)項目，提供政策講解、配合審批，促進(jìn)項目早日開工、早日建成投產(chǎn)。目前，在庫項目均已實現(xiàn)開工建設(shè)并有序推進(jìn)。招商引資在庫省外投資項目3個，累計省外到位資金共4億元；省內(nèi)投資項目入庫1個，已開工建設(shè)。

　　二、保障要素“助”，深挖優(yōu)勢招商

　　一是規(guī)劃“定”量，優(yōu)化國土空間格局。狠抓國土空間總體規(guī)劃編制進(jìn)度，以三調(diào)數(shù)據(jù)成果為依據(jù)，開展蒙自市“三區(qū)三線”劃定工作，梳理全市“十四五”期間重點片區(qū)、重點項目清單，同步提交審核入庫，有效保障了紅河蒙自機(jī)場、綜合交通樞紐等一批省、州、市重點建設(shè)項目用地基本滿足規(guī)劃要求。

　　二是加快“批”量，保障項目用地需求。組織編制《蒙自市2022年土地征收成片開發(fā)方案》（第一次），初步確定紅河蒙自櫻花山森林公園、石榴博覽園配套項目等項目納入該方案編制，面積約3378畝，為今后用地報批奠定基礎(chǔ)。堅持要素跟著項目走，對急需開工建設(shè)的重點項目用地，做到早介入、早協(xié)調(diào)、早上報，確保跟蹤落實到位。近期還將陸續(xù)上報一批符合條件的批次用地，確保招商引資、重點項目用地應(yīng)保盡保。

　　三是提高“供”量，發(fā)揮土地資產(chǎn)效能。加強(qiáng)自然資源與發(fā)改、投促、交通等部門的溝通協(xié)調(diào)，認(rèn)真梳理投資項目，建臺賬，摸底數(shù)，確保土地要素供給的精準(zhǔn)度和有效性。今年來，全市已供應(yīng)國有土地8宗，面積1122.159畝，有效保障了全市重點項目、招商引資項目、民生項目以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地需求。

　　三、優(yōu)化服務(wù)“留”，提升營商環(huán)境

　　一是“搭臺子”。制定出臺《蒙自市不動產(chǎn)登記“十條”惠企便民措施》《蒙自市“交房即交證”改革實施方案》《蒙自市“交地即交證”改革實施方案》等支持政策，率先在全州啟動不動產(chǎn)登記檔案數(shù)字化工作，投資120萬元建設(shè)不動產(chǎn)檔案管理智能密集架系統(tǒng)，房地存量數(shù)據(jù)整合通過專家驗收。使用成果數(shù)據(jù)進(jìn)行登記發(fā)證39337戶，占成果數(shù)據(jù)總量的33%。

　　二是“架梯子”。全力解決項目準(zhǔn)入、規(guī)劃許可、不動產(chǎn)登記等方面“中梗阻”問題，進(jìn)一步優(yōu)化自然資源領(lǐng)域營商環(huán)境。《建設(shè)項目用地預(yù)審與選址意見書》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理時限由20日分別縮減為10工作日、5個工作日，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》由法定辦理時限 20 個工作日縮減為8個工作日。優(yōu)化登記流程，壓縮登記時限，全市不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移、首次等一般登記由原來30個工作日壓縮到5個工作日，絕大部分低于3個工作日，部分“立等可取”。

　　三是“鋪路子”。扎實開展“千企萬商大走訪”活動，有效解決了一批企業(yè)發(fā)展和項目建設(shè)在自然資源要素保障方面存在的困難和問題。累計收到前五輪交辦問題共61件，辦結(jié)54件，辦結(jié)率達(dá)88.52％。全力打造“交地即發(fā)證.交證即開工”集成審批新模式，以常態(tài)化開展“交房即交證”，將陽光天悅府、福輝·悅馨灣等10個項目共8778套房屋（含車位、商鋪）納入2022年“交房即交證”管理，全力化解歷史遺留不動產(chǎn)“登記難”問題，推動蒙自市民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展和營商環(huán)境建設(shè)。