“買了近二十年的地，今天終于拿到手里，感謝市政府解決困擾我們老百姓多年懸而未決的歷史遺留問題，解開多年‘心結(jié)’，讓我們能在自家地上蓋房子！”和平小區(qū)（一期）項目購地業(yè)主拿著交地通知書百感交集。

    和平小區(qū)（一期）項目用地位于紅河州政府南側(cè)，規(guī)劃用地345畝，范圍內(nèi)共劃分為208宗地，面積205.36畝。自2002年起，已出讓宗地164宗148.9畝。和平一期項目自第一批地塊出讓至今已將近20年，因規(guī)劃調(diào)整等多種原因遲遲未交地給購地群眾。

　　因涉地歷史遺留問題時間跨度長，成因復雜，解決難度極大，為啃下這塊“硬骨頭”，蒙自市采取“分類處置+整體推進”工作方式，結(jié)合國土空間規(guī)劃設計，進一步優(yōu)化規(guī)劃方案，完善片區(qū)功能，利用片區(qū)內(nèi)未出讓小宗地合理配套公共服務設施，即設置節(jié)點綠化小廣場10塊，面積約4531㎡；運動場地2塊，面積約1048㎡；老年活動場地2塊，面積約1046㎡；居委會用地1塊，面積約523㎡；公廁2座等，通過公共服務區(qū)配套及中央景區(qū)及點狀綠地的結(jié)合，力爭打造一個功能完善、高品質(zhì)的居住環(huán)境。

　　2008年來，先后委托云南省設計院編制該片區(qū)修建性詳細規(guī)劃、委托中外建工程設計與顧問有限公司編制《和平小區(qū)（一期）及周邊用地重點地段城市設計（初稿）》，編制印發(fā)《蒙自市和平一期小宗地后期建設實施方案》，充分考慮州級行政中心景觀視廊，提升紅河大道城市界面連續(xù)性，突出城市特色及民族文化特色，結(jié)合州級行政中心及民族元素，重新調(diào)整修規(guī)不適應現(xiàn)階段城市風貌的外立面控制要求，并要求建設須嚴格按照修建性詳細規(guī)劃的布局、外立面、高度、層數(shù)等實施。2021年6月25日，發(fā)布《和平小區(qū)（一期）建設公告》，開始受理和平一期小宗地的規(guī)劃審批。目前，已妥善解決和平一區(qū)項目因規(guī)劃調(diào)整無法動工問題，完成規(guī)劃設計條件審批核發(fā)130件，核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》32件。

　　為保障購地群眾拿到地即可開發(fā)建設，2022年4月，開始對和平一期項目地塊實施清除地上附著物及場地平整工程，完工后進行宗地確認、放線及劃分地塊等工作。按照“成熟一批，交地一批”的原則，采取分期、分批移交土地使用權(quán)。2022年6月23日，向購地群眾移交B區(qū)共37個宗地的土地使用權(quán)，蒙自市土地收購儲備中心、購地群眾、鴻源公司三方實地對劃分地塊進行確認，由蒙自市土地收購儲備中心向購地群眾進行土地使用權(quán)的移交并發(fā)放交地通知書，剩余區(qū)塊宗地也將按交地計劃于近期分批交到購地群眾手中。

　　歷時20年的歷史遺留問題終于得到了妥善解決，購地群眾終于可以在自家土地上建設房屋，這是蒙自市踐行“為群眾辦實事”踏出的堅實一步，為人民群眾交上了一份滿意的答卷。