一、建設(shè)項(xiàng)目名稱

蒙自瓏玥Ⅰ期、Ⅱ期

二、建設(shè)單位

紅河州齊星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、張家賓、張家才

三、建設(shè)地點(diǎn)

蒙自市文萃路和平一區(qū)

四、申報(bào)類別

建設(shè)工程規(guī)劃許可

五、批準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

用地性質(zhì)為住宅兼容商業(yè)用地，總用地面積：7926.73平方米；容積率：1.2-1.8；建筑密度≥25%；建筑高度：≤30米。

六、主要建設(shè)內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

蒙自瓏玥Ⅰ期、Ⅱ期用地位于蒙自市文萃路和平一區(qū)，該項(xiàng)目分二期建設(shè)，分期后的兩個(gè)地塊技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)平衡計(jì)算，總地塊指標(biāo)滿足批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求。

總地塊指標(biāo)：總用地面積7926.73平方米，擬在用地內(nèi)新建住宅、辦公樓等，總建筑面積19804.74平方米，容積率1.59，建筑密度35.0%，綠地率25.37%，建筑高度最高20米，機(jī)動車位92個(gè)。

一期地塊指標(biāo)：總用地面積5465.77平方米，擬在用地內(nèi)新建住宅、辦公樓等，總建筑面積10517.33平方米，容積率0.93，建筑密度26.73%，綠地率17.42%，建筑高度最高15.6米，機(jī)動車位74個(gè)。

二期地塊指標(biāo)：總用地面積2460.96平方米，擬在用地內(nèi)新建住宅等，總建筑面積9287.41平方米，容積率3.07，建筑密度53.38%，綠地率43.01%，建筑高度最高20米，機(jī)動車位18個(gè)。

現(xiàn)申請辦理一期、二期的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國行政許可法》等相關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行公示，此公示期限為7天（自2025年4月9日至2025年4月15日），如有異議，請?jiān)诠酒谙迌?nèi)以書面形式提出反饋意見。

聯(lián)系地址：蒙自市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理處（文萃路南延大商匯東側(cè)，蒙自中地村保障性住房春熙苑小區(qū)第28棟一樓商鋪）。

咨詢/反饋電話： 0873-3733423，3730719，3725985。

附件：1.總平面布置圖

2.效果圖

蒙自市自然資源局

2025年4月9日