一、建設(shè)項(xiàng)目名稱

蒙自市時(shí)代芳華小區(qū)及配套綜合能源服務(wù)站項(xiàng)目一期、二期

二、建設(shè)單位

蒙自榮焰置業(yè)有限公司

三、建設(shè)地點(diǎn)
    蒙自市北京路與龍井路交叉口南側(cè)

四、申報(bào)類別

建設(shè)工程規(guī)劃許可證

五、批準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

用地性質(zhì)：城鎮(zhèn)住宅用地，可兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)用地。地塊經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)為：容積率：1.0-2.4，建筑密度：≤35%，綠地率：≥37%（其中綠地面積的25%需臨街設(shè)置）；建筑高度：<54米，須同時(shí)滿足機(jī)場(chǎng)凈空要求，且此高度須取得機(jī)場(chǎng)凈空高度批復(fù)方為有效；地上、地下建（構(gòu)）筑物不得超出用地界線和規(guī)劃道路紅線；住宅、商業(yè)機(jī)動(dòng)車位≥1個(gè)/100㎡建筑面積；非機(jī)動(dòng)車位居住≥1個(gè)/戶，商業(yè)1個(gè)/100㎡建筑面積。

六、主要建設(shè)內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

蒙自市時(shí)代芳華小區(qū)及配套綜合能源服務(wù)站項(xiàng)目一期、二期用地位于蒙自市北京路與龍井路交叉口南側(cè)，該項(xiàng)目需分兩期建設(shè)，分期后的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)平衡計(jì)算，總地塊指標(biāo)滿足批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求。

總地塊指標(biāo)：總用地面積16211.97平方米，擬在用地內(nèi)新建一座綜合能源服務(wù)站、1棟13層綜合樓、5棟18層住宅樓，總建筑面積51056.47平方米（地上計(jì)容建筑面積38595.77平方米、地上不計(jì)容建筑面積689.7平方米、地下建筑面積11771平方米），容積率2.38，建筑密度17.95%，綠地率37.69%，綜合樓建筑高度49.05米，住宅樓建筑高度53.64米，機(jī)動(dòng)車位387個(gè)（地上機(jī)動(dòng)車位102個(gè)、地下機(jī)動(dòng)車位285個(gè)）。

一期地塊指標(biāo)：總用地面積3422.36平方米，擬在用地內(nèi)新建一座綜合能源服務(wù)站，總建筑面積828平方米，容積率0.24，建筑密度10.38%，機(jī)動(dòng)車位35個(gè)。

二期地塊指標(biāo)：總用地面積12789.61平方米，擬在用地內(nèi)新建1棟13層綜合樓、5棟18層住宅樓，總建筑面積50228.47平方米（地上計(jì)容建筑面積37767.77平方米、地上不計(jì)容建筑面積689.7平方米、地下建筑面積11771平方米），容積率2.95，建筑密度19.97%，機(jī)動(dòng)車位352個(gè)（地上機(jī)動(dòng)車位67個(gè)、地下機(jī)動(dòng)車位285個(gè)）。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國(guó)行政許可法》等相關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行公示，此公示期限為7天（自2025年3月7日至2025年3月13日），如有異議，請(qǐng)?jiān)诠酒谙迌?nèi)以書(shū)面形式提出反饋意見(jiàn)。

聯(lián)系地址：蒙自市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理處（文萃路南延大商匯東側(cè)，蒙自中地村保障性住房春熙苑小區(qū)第28棟一樓商鋪）

咨詢/反饋電話： 0873-3733423，3730719，3725985。

附件：1.總平面布置圖

      2.效果圖

蒙自市自然資源局
2025年3月7日