“辦證簡直太方便啦！整個流程不到1小時，就完成宅基地信息核驗，便可實現(xiàn)在手機上查詢到我的不動產(chǎn)權(quán)電子證照。僅繳納10元證書工本費，我就領(lǐng)到證啦。宅基地有證，就有保障，心理特別踏實，以后有需要還可用證辦理抵押貸款。”芷村鎮(zhèn)一碗水村啊烏白村村民李忠奎成功申領(lǐng)全市首本宅基地房地一體不動產(chǎn)權(quán)證書，掩不住滿臉的喜悅。8月26日，通過互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記、 城鄉(xiāng)一體不動產(chǎn)登記、不動產(chǎn)權(quán)籍監(jiān)督管理、電子證照系統(tǒng)“四平臺”聯(lián)通辦理的紅河州內(nèi)首本宅基地“房地一體”不動產(chǎn)權(quán)證在蒙自市成功“誕生”，證載宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)兩項權(quán)利，明確記載用地面積、建筑面積及坐落等，標(biāo)志著百姓不出戶，通過手機申請核驗即可領(lǐng)取農(nóng)村宅基地不動產(chǎn)權(quán)電子證照，如房屋符合登記條件，可自行委托第三方測繪公司補充房地一體的權(quán)籍?dāng)?shù)據(jù)規(guī)范進入權(quán)籍管理平臺審核通過后，即可領(lǐng)取到農(nóng)村集體土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)“合法身份證”，為蒙自市“房地一體”工作注入新動力。

農(nóng)村房地一體確權(quán)登記發(fā)證工作將規(guī)范農(nóng)村集體土地和農(nóng)房產(chǎn)權(quán)，讓農(nóng)村房屋、土地有了新的“身份證”，讓農(nóng)民吃下“定心丸”，可有效解決農(nóng)村土地權(quán)屬糾紛，是實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、維護農(nóng)民權(quán)益的一項民生工程。據(jù)統(tǒng)計，蒙自市有宅基地和集體建設(shè)用地72053宗，其中：宅基地71383宗，已登記56672宗，不符合登記14711；集體建設(shè)用地670宗，已登記3宗，其余667宗不作為此次登記范圍。全市除易地扶貧搬遷1209宗地于2021年全部登記發(fā)放房地一體不動產(chǎn)權(quán)證外，其余尚未發(fā)證，按傳統(tǒng)方式，權(quán)籍調(diào)查采用人工實測、現(xiàn)場指界的方式開展，需投入大量的人力、物力、財力。此外，不動產(chǎn)登記從用地申請到取得不動產(chǎn)證需經(jīng)多個審批環(huán)節(jié)，多項申請材料，需耗時數(shù)月以上。為實現(xiàn)農(nóng)村“房地一體”、“應(yīng)登盡登”，2022年8月，蒙自市全面啟動“四平臺”聯(lián)辦農(nóng)村宅基地房地一體確權(quán)登記工作，充分利用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，創(chuàng)新引入省布局全體系的信息化支撐體系，打造基于“四平臺”為一體的云南省農(nóng)村不動產(chǎn)聯(lián)通辦理機制，構(gòu)建快捷便民的不動產(chǎn)登記工作體系，開展農(nóng)村宅基地線上核驗、頒證，線下變更等登記業(yè)務(wù)，蒙自市作為首個部署“四平臺”連通辦理市，目前所有平臺已完成部署，并且已通過“四平臺”在紅河州內(nèi)首先完成群眾通過互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記平臺發(fā)起核驗，補充房地一體的權(quán)籍?dāng)?shù)據(jù)規(guī)范進入權(quán)籍管理平臺，城鄉(xiāng)一體平臺調(diào)用權(quán)籍?dāng)?shù)據(jù)進行登記，電子證照自動簽發(fā)，有效提升了全市農(nóng)村“房地一體”不動產(chǎn)登記工作效能。農(nóng)民群眾只需通過“一部手機辦事通”即可登錄申請辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，在家就可通過手機完成宅基地核驗，并領(lǐng)取電子證照，實現(xiàn)“登記不出村，領(lǐng)證家門口”的目標(biāo)。

下一步，蒙自市將全面推廣農(nóng)村不動產(chǎn)登記核驗?zāi)Ｊ剑捎秒娨暸_、微信等載體，宣傳房地一體”不動產(chǎn)登記操作流程，依法規(guī)范解決歷史遺留問題，構(gòu)建農(nóng)村宅基地順暢辦理通道，全面完成符合條件的農(nóng)房不動產(chǎn)登記發(fā)證工作，為助推鄉(xiāng)村振興奠定堅實基礎(chǔ)。