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各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）人民政府（辦事處）、市級各辦、局：

《蒙自市公共租賃住房管理實施辦法》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真抓好貫徹落實。

2025年1月2日

（此件公開發(fā)布）

蒙自市公共租賃住房管理實施辦法

第一章 總則

第一條 為規(guī)范和加強(qiáng)蒙自市公共租賃住房建設(shè)、分配和管理，進(jìn)一步完善蒙自市多層次住房保障體系，多渠道解決城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭、新就業(yè)職工以及外來務(wù)工人員等群體的基本居住需求，健全退出機(jī)制，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財政部關(guān)于做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼工作的指導(dǎo)意見》（建保〔2016〕281號）、《云南省公共租賃住房管理暫行辦法》（云政發(fā)〔2012〕14號）等文件精神及國家、省、州相關(guān)工作部署，結(jié)合蒙自市實際，制定本辦法。

第二條 蒙自市公共租賃住房的規(guī)劃、建設(shè)、準(zhǔn)入、配租、運(yùn)營、退出、監(jiān)督等工作適用本辦法。

第三條 本辦法所稱公共租賃住房，是指政府提供財政投入和政策支持，限定套型建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，面向符合本辦法規(guī)定條件的群體供應(yīng)的保障房。

保障區(qū)域范圍為文瀾街道、文萃街道、觀瀾街道、雨過鋪街道、新安所街道（以下簡稱“各街道”）。

根據(jù)《蒙自市昆鋼蒙自紅鋼佳園公共租賃住房項目配租實施方案》（蒙政發(fā)〔2017〕132號）精神，為避免國有資產(chǎn)閑置，充分發(fā)揮區(qū)域內(nèi)公共租賃住房保障效能，按照“就近保障”原則，雨過鋪街道區(qū)域內(nèi)申請戶優(yōu)先納入昆鋼蒙自紅鋼佳園保障。

第四條 本市范圍內(nèi)公共租賃住房建設(shè)管理工作按照政府組織、社會參與；統(tǒng)籌規(guī)劃、分步實施；級差租金、分類保障的原則實施。在加大政府對公共租賃住房投入的同時，要切實采取土地、財稅、金融等支持政策，鼓勵用工集中的產(chǎn)業(yè)園區(qū)和住房困難職工較多、有閑置土地的企業(yè)以及有教職工周轉(zhuǎn)房需求的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)學(xué)校、衛(wèi)生院建設(shè)和經(jīng)營公共租賃住房。

第五條 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門（以下簡稱市住建部門）負(fù)責(zé)蒙自市轄區(qū)內(nèi)公共租賃住房等有關(guān)管理工作。

宣傳、發(fā)改、教育體育、公安、民政、財政、人社、自然資源、退役軍人、衛(wèi)生健康、市場監(jiān)管、林草、殘聯(lián)、稅務(wù)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）等部門按各自職責(zé)，負(fù)責(zé)公共租賃住房有關(guān)工作。

第二章 規(guī)劃與建設(shè)管理

第六條 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照以人為本、方便使用原則和分散配建與集中建設(shè)相結(jié)合的要求，加強(qiáng)公共租賃住房規(guī)劃設(shè)計工作。原則上公共租賃住房應(yīng)優(yōu)先安排在交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施齊全、公用事業(yè)完善、就業(yè)方便的區(qū)域。集中建設(shè)的公共租賃住房項目可配套建設(shè)占總建筑面積15%的商業(yè)服務(wù)設(shè)施。公共租賃住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和省有關(guān)要求，戶型結(jié)構(gòu)以小戶型為主，平均單套50平方米左右，最大單套建筑面積控制在70平方米以內(nèi)。要優(yōu)化公共租賃住房設(shè)計方案，努力做到環(huán)境優(yōu)美、質(zhì)量優(yōu)良、功能完善、經(jīng)濟(jì)適用。

第七條 對公共租賃住房的建設(shè)、運(yùn)營等環(huán)節(jié)涉及的稅收按國家有關(guān)規(guī)定予以減免。公共租賃住房建設(shè)涉及的行政事業(yè)性收費和政府性基金，按相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。

第八條 公共租賃住房產(chǎn)權(quán)按照“誰投資、誰所有”的原則確定。

第三章 房源和保障資金籌集

第九條 公共租賃住房的房源籌集渠道包括：

（一）政府直接投資組織建設(shè)的公共租賃住房；

（二）政府或企業(yè)收購的符合公共租賃住房使用標(biāo)準(zhǔn)的住房；

（三）機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的現(xiàn)有存量公房、直管公房改造成公共租賃住房；

（四）在普通商品房開發(fā)項目中配建一定比例的公共租賃住房；

（五）其他渠道籌集的公共租賃住房。

第十條 公共租賃住房的資金來源包括：

（一）中央、省、州、市財政預(yù)算安排的資金；

（二）在土地出讓凈收益安排的公共租賃住房保障資金中統(tǒng)籌部分資金；

（三）通過投融資方式和貸款籌集的資金；

（四）社會捐贈用于公共租賃住房籌集的資金；

（五）其他渠道籌集的資金。

公共租賃住房建設(shè)資金實行專戶管理，專項用于公共租賃住房購建。

第十一條 政府投資建設(shè)公共租賃住房及配套設(shè)施的租金收入，應(yīng)按照政府非稅收入管理的規(guī)定繳入同級國庫，實行“收支兩條線”管理。租金收入專項用于償還公共租賃住房貸款，以及公共租賃住房的維護(hù)和管理。

第四章 準(zhǔn)入管理

第十二條 申請公共租賃住房應(yīng)具備以下條件：

（一）公共租賃住房申請對象在申請地人均自有產(chǎn)權(quán)住房建筑面積在15平方米以下（含15平方米）或無自有產(chǎn)權(quán)房屋（含商鋪、車庫等）的住房困難戶；申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前2年內(nèi)未購買或出售過房產(chǎn)（含贈予和繼承）；

（二）租住公共租賃住房家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系；

（三）一個家庭或單身人士只能申請租賃一套公共租賃住房，以家庭為單位申請公共租賃住房的，需確定一名家庭成員為申請人，其他家庭成員為共同申請人；單身人士申請公共租賃住房的，本人為申請人；公共租賃住房申請人應(yīng)當(dāng)年滿18周歲且具備完全民事行為能力；

（四）在各街道有穩(wěn)定職業(yè)1年以上的云南省籍外來務(wù)工人員；在各街道有穩(wěn)定職業(yè)3年以上的非云南省籍外來務(wù)工人員。

（五）申請公共租賃住房的收入條件原則上為：申請戶人均月收入不高于國家規(guī)定的“個人所得稅工資、薪金所得減除費用標(biāo)準(zhǔn)”的85%。

（六）申請人及共同申請人工商注冊登記注冊資金不超過50萬元（含50萬元）。

（七）申請人及共同申請人自有車輛條件為：

1.自有非營運(yùn)車輛（含車輛購置稅）價值在18萬元以下（含18萬元），以購車發(fā)票和車輛購置稅票為依據(jù)；二手車輛價值，以二手車購車發(fā)票或車輛購置稅票為依據(jù)；自有車輛不屬于社會公認(rèn)的諸如奔馳、奧迪、寶馬等各類高檔車型；

2.自有客運(yùn)或貨運(yùn)車輛價值（含車輛購置稅）在30萬元以下（含30萬元），價值以購車發(fā)票或車輛購置稅票為依據(jù)；二手車輛價值，以二手車購車發(fā)票或車輛購置稅票為依據(jù)；

3.自有車輛數(shù)未超過一輛。

（八）已享受公共租賃住房實物配租（含先租后售）、經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房的家庭，不得再租住公共租賃住房。

第十三條 申請人備齊相關(guān)資料，向戶籍所屬社區(qū)或居住地所屬社區(qū)提交申請資料。申請資料包括：

（一）公共租賃住房申請表、申請書（原件）；

（二）戶籍證明材料：申請人、共同申請人的身份證、戶口簿或戶籍證明（復(fù)印件）；

（三）婚姻情況證明材料：結(jié)婚證；離異的提供離婚證、法院離婚判決書或離婚協(xié)議書；喪偶的應(yīng)提供死亡證明材料（復(fù)印件）；

（四）收入情況證明材料：工作單位開具的工資收入證明及銀行流水，個人提供的收入承諾書（原件）及其他收入證明材料；

（五）居住情況證明材料：現(xiàn)承租房屋的租房合同（復(fù)印件）或寄住房屋的住房證明、住房照片；

（六）外來務(wù)工申請戶還應(yīng)提供以下穩(wěn)定職業(yè)證明材料：

1.外來務(wù)工申請戶：提供與工作單位簽訂的勞動用工合同（復(fù)印件）和帶二維碼辨別真?zhèn)蔚男聟⒈；麅裕?nèi)戶籍須達(dá)到一年、省外戶籍須達(dá)到三年；蒙自市人力資源和社會保障部門提供的城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險個人參保繳費證明（原件），蒙自市醫(yī)療保障部門提供城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險繳費證明（原件）；

2.外來個體營業(yè)申請戶：工商營業(yè)執(zhí)照、商鋪租賃費納稅證明、營業(yè)用房租房完稅證明、營業(yè)用房租房合同、營業(yè)用房照片（復(fù)印件）。以上提供材料的時效，省內(nèi)戶籍須達(dá)到一年、省外戶籍須達(dá)到三年。

（七）非蒙自市戶籍人員應(yīng)提供由公安機(jī)關(guān)辦理的各街道轄區(qū)有效期內(nèi)的居住證（復(fù)印件）；

（八）申請人及共同申請人在戶籍所在地未享受保障性住房政策證明（原件）；

（九）其他證明材料。

第十四條 公共租賃住房的申請人應(yīng)當(dāng)如實申報家庭住房、收入和財產(chǎn)狀況，聲明同意接受相關(guān)部門調(diào)查核實其家庭住房和資產(chǎn)等情況，承諾提供的收入、房產(chǎn)、車輛、家庭基本情況等材料、信息真實有效，符合配租政策的相關(guān)規(guī)定，對提供虛假資料騙租保障性住房的，一經(jīng)查實，立即責(zé)令退出，并取消其在5年內(nèi)租賃保障性住房的資格。

第十五條 對住房困難家庭實施“應(yīng)保盡保”后，當(dāng)前和今后一段時期滯租空置的公共租賃住房，可向上級部門申請將用途調(diào)整為扶貧搬遷、棚戶區(qū)改造、危房改造、城中村改造、救災(zāi)、“雙創(chuàng)”基地、文化教育、養(yǎng)老等重大項目的安置用房或周轉(zhuǎn)用房。

第十六條 住房困難職工較多的用人單位，可采用團(tuán)租方式向市保障性住房管理部門申請公共租賃住房，集中安置，用人單位負(fù)責(zé)統(tǒng)一核查申請人提交的相關(guān)材料，并協(xié)助市保障性住房管理部門做好配租管理相關(guān)工作：

（一）配租前，用人單位負(fù)責(zé)組織困難職工報名申請、為申請人出具真實的收入證明、核查申請人提交的相關(guān)材料、在單位內(nèi)對申請人有關(guān)情況進(jìn)行公示、將職工申請材料集中提交市保障性住房管理部門審核、協(xié)助市保障性住房管理部門告知審核結(jié)果；

（二）配租過程中，用人單位要協(xié)助產(chǎn)權(quán)單位或其委托的運(yùn)營單位與符合條件的職工簽訂入住協(xié)議；

（三）配租后，用人單位要協(xié)助產(chǎn)權(quán)單位或其委托的運(yùn)營單位做好租金及相關(guān)費用收繳、公租房日常使用監(jiān)管、清退不再符合條件的承租人等工作；

（四）單位團(tuán)租房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備發(fā)生人為損壞的，由用人單位或市保障性住房管理部門修繕，單位承租人支付相關(guān)修繕費用。

第十七條 申請公共租賃住房按以下程序辦理：

（一）申請人為蒙自市各街道城鎮(zhèn)居民戶籍的，申請由戶籍所屬社區(qū)受理；申請人為非蒙自市各街道城鎮(zhèn)居民戶籍的，申請由居住地址所屬社區(qū)受理，社區(qū)對受理資料進(jìn)行初審并入戶調(diào)查：

1.對申請資料的準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行初審；

2.初審符合申請資格的，對實際居住地點、家庭成員、自主營業(yè)地點、工作地點、收入等情況進(jìn)行入戶調(diào)查，將申請情況及資料移交各街道辦復(fù)審。

（二）各街道辦對社區(qū)初審結(jié)果進(jìn)行復(fù)審，對復(fù)審結(jié)果進(jìn)行公示，公示時間為7日，經(jīng)公示無異議或異議不成立的，移交市保障性住房管理部門進(jìn)行審核；

（三）市保障性住房管理部門負(fù)責(zé)將申請人及共同申請人信息采集登記，并同時移交市民政部門、市自然資源部門、市公安部門、市人社部門、市稅務(wù)部門、市市場監(jiān)管部門進(jìn)行聯(lián)審；

（四）市民政部門負(fù)責(zé)對申請戶的最低收入及各類困難群體收入情況進(jìn)行審核，審核結(jié)果及資料移交市保障性住房管理部門；

（五）市自然資源部門負(fù)責(zé)對申請人及共同申請家庭成員的房屋產(chǎn)權(quán)情況進(jìn)行審核，審核結(jié)果及資料移交市保障性住房管理部門；

（六）市公安部門負(fù)責(zé)對申請人及共同申請家庭成員的戶籍信息、居住證的真實有效性，以及對申請人及共同申請家庭成員自有車輛情況進(jìn)行審核，審核結(jié)果及資料移交市保障性住房管理部門；

（七）市人社部門負(fù)責(zé)對申請戶的穩(wěn)定職業(yè)情況，勞動合同、養(yǎng)老保險參保情況的合法性、真實有效性進(jìn)行審核，審核結(jié)果及資料移交市保障性住房管理部門；

（八）市稅務(wù)部門負(fù)責(zé)對外來自主營業(yè)申請人的納稅情況進(jìn)行審核，審核結(jié)果及資料移交市保障性住房管理部門；

（九）市市場監(jiān)管部門負(fù)責(zé)對外來自主營業(yè)申請人及共同申請人提供的營業(yè)執(zhí)照的合法性、真實有效性進(jìn)行審核，審核結(jié)果及資料移交市保障性住房管理部門；

（十）市住建部門負(fù)責(zé)對申請人商品房合同備案的情況進(jìn)行審核，審核結(jié)果及資料反饋市保障性住房管理部門；

（十一）市保障性住房管理部門收集匯總各成員部門反饋的審核結(jié)果，綜合評定申請戶是否具備公共租賃住房配租資格；對申請戶配租資格進(jìn)行公示，公示時間為15日，經(jīng)公示無異議或異議不成立的，制定配租方案、組織申請戶配租抽簽；

（十二）市保障性住房管理部門對抽簽結(jié)果進(jìn)行公示，公示時間為15日，經(jīng)公示無異議或異議不成立的，組織申請戶辦理入住手續(xù)；公示異議成立的，取消房屋配租資格。

第十八條 在保障房審核配租、租后管理工作中，各街道辦和市住建部門、市民政部門、市自然資源部門、市公安部門、市市場監(jiān)管部門、市人社部門、市稅務(wù)部門等審核部門，可以通過入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人及其家庭成員的工作情況、收入、住房、車輛狀況等家庭信息進(jìn)行核實。各有關(guān)單位、審核部門應(yīng)當(dāng)予以積極配合，并如實提供申請人及其家庭成員有關(guān)情況的證明材料、電子信息等審核所需的各項資料。

第五章 租住管理

第十九條 州（市）、縣（市、區(qū)）人民政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才，行政區(qū)域內(nèi)符合條件的殘疾人和老年人家庭，在行政區(qū)域工作的全國和省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人家庭、軍隊隨軍家屬以及縣級以上政府表彰的見義勇為人員等，符合公共租賃住房申請條件的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先配租。

第二十條 實物保障的申請戶應(yīng)在收到市保障性住房管理部門發(fā)出入住通知要求的時限內(nèi)，申請人攜帶本人身份證件到指定地點辦理房屋入住相關(guān)手續(xù)。

申請戶在規(guī)定時限內(nèi)未辦理入住手續(xù)或辦理入住手續(xù)后自愿退出已配租公共租賃住房的，視為自動放棄配租資格，并記入公共租賃住房管理信息檔案。

第二十一條 公共租賃住房房源無法滿足實物保障時，對未能實物保障的申請戶，按照審核通過時間順序?qū)嵭休喓蚺渥猓喓蚱陂g發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼；輪候期間，經(jīng)復(fù)核不再符合配租條件的申請戶，取消保障資格，并記入公共租賃住房管理信息檔案。

第二十二條 住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)：人均保障面積為15平方米，每戶保障面積不超過60平方米；保障金額為每人每月每平方米補(bǔ)助7-12元，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)年度上級補(bǔ)助資金確定。

第二十三條 用于棚戶區(qū)（危房、城中村）改造項目、城市道路、公共事業(yè)等建設(shè)項目被征收的安置用房或周轉(zhuǎn)房，單位團(tuán)租房、特殊人才、優(yōu)撫對象、救災(zāi)用房等符合保障條件的群體或個人可優(yōu)先保障。

第二十四條 市級投資建設(shè)的公共租賃住房可由市保障性住房管理部門成立專業(yè)化的公共租賃住房運(yùn)營管理公司或通過社會購買服務(wù)方式選聘專業(yè)化服務(wù)機(jī)構(gòu)等方式，進(jìn)一步加強(qiáng)公共租賃住房運(yùn)營管理。

第二十五條 公共租賃住房使用管理：

（一）公共租賃住房的承租人與市保障性住房管理部門或公共租賃住房運(yùn)營管理公司簽訂房屋租賃合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)；

（二）承租戶工作、收入、房屋（含商鋪、車庫等）、家庭基本情況、車輛等發(fā)生變化應(yīng)及時主動向市保障性住房管理部門如實報備，并按規(guī)定配合市保障性住房管理部門調(diào)查核實，根據(jù)核實結(jié)果調(diào)整房屋租金或騰退房屋；一經(jīng)查實不符合保障條件或發(fā)生變化隱瞞未報的，自違規(guī)次月起按市場租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳差額房租，并騰退房屋，其行為記入公共租賃住房管理檔案；

（三）每次租賃合同期限原則上不少于1年，最長不超過5年。承租戶在租賃期限內(nèi)，經(jīng)復(fù)審，仍符合保障條件的，可繼續(xù)租住公共租賃住房。

第二十六條 公共租賃住房房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)承租戶家庭收入情況和市場租金標(biāo)準(zhǔn)實行分級核定，房屋租金原則上不高于同地段同檔次市場租金的70%，租賃住房租金根據(jù)發(fā)改定價確定，公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)實行動態(tài)調(diào)整并向社會公布。

第二十七條 市保障性住房管理部門或公共租賃住房運(yùn)營管理公司負(fù)責(zé)選聘公共租賃住房小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，承租戶應(yīng)按時繳納物業(yè)服務(wù)費及其他相關(guān)費用。其中：承租戶屬蒙自市民政部門審核認(rèn)定的各街道特困供養(yǎng)人員、城鎮(zhèn)最低收入家庭（低保戶），按應(yīng)繳納物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)總額的三分之一繳納，政府承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)總額的三分之二；其他承租戶全額繳納物業(yè)服務(wù)費；物業(yè)服務(wù)費以外的其他費用由物業(yè)服務(wù)企業(yè)向承租戶收取。

第二十八條 市保障性住房管理部門應(yīng)當(dāng)按戶建立公共租賃住房檔案，并采取定期走訪、抽查等方式及時掌握承租人及其家庭的工作、收入、常住人口、住房、車輛等變動情況。

第六章 退出管理

第二十九條 對承租人有下列行為之一的，由保障性住房主管部門收回公共租賃住房，從違法行為發(fā)生之日起，按市場租金補(bǔ)繳房租，其行為記入公共租賃住房管理檔案，自退回公共租賃住房之日起5年內(nèi)不得再次申請公共租賃住房，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

（一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；

（二）改變所承租公共租賃住房用途的；

（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；

（四）在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的；

（五）無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的；

第三十條 對承租人有下列行為之一且拒不整改的，解除租賃合同，收回公共租賃住房，行為記入信用檔案，并取消其在5年內(nèi)再次租賃公共租賃住房的資格：

（一）拖欠租金和物業(yè)服務(wù)費累計6個月以上的；

（二）違反租賃合同約定的。

第三十一條 對承租人有下列情形之一的，收回公共租賃住房，其行為記入公共租賃住房管理檔案：

（一）提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的；

（二）租賃期內(nèi)，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的；

（三）租賃期內(nèi)，承租或者承購其他保障性住房的。

（四）其他應(yīng)當(dāng)清退的情形。

承租人有前款規(guī)定情形之一的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位應(yīng)當(dāng)為其安排原則上不超過7日的騰退期，騰退期內(nèi)騰退確有困難的，經(jīng)市保障性住房管理部門同意，可給予不超過3個月的騰退期，騰退期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納。

第三十二條 對承租人有下列情形之一的，可暫不收回公共租賃住房：

（一）在蒙自市各街道轄區(qū)范圍內(nèi)購有預(yù)售住房（人均建筑面積超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)）且已簽訂《商品房購銷合同》，但尚未交房，經(jīng)市保障性住房管理部門批準(zhǔn)延期并能按市場租金標(biāo)準(zhǔn)繳納房屋租金的；

（二）在蒙自市各街道轄區(qū)范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，因其它條件不再符合保障資格，但能按市場租金標(biāo)準(zhǔn)繳納房屋租金的。

第三十三條 對出現(xiàn)第二十九條、第三十條、第三十一條情形及拒不履行退房、繳納房屋租金的承租戶，市保障性住房管理部門或運(yùn)營管理公司可通過司法途徑進(jìn)行房屋租金追繳或清退。

第七章 監(jiān)督管理

第三十四條 市人民政府建立健全公共租賃住房申請、審核、公示、輪候、配租、退出等管理制度，確保做到全過程公開透明、公平公正。

第三十五條 市人民政府建立住房保障管理信息系統(tǒng)，完善保障性住房和保障對象檔案，動態(tài)監(jiān)測住房保障對象家庭人口、住房和經(jīng)濟(jì)狀況變化情況。

市住建部門建立公共租賃住房檔案，詳細(xì)記載規(guī)劃、計劃、建設(shè)和住房使用、運(yùn)營等情況及承租戶的申請、審核、輪候、租賃、退出和違法違規(guī)情況等有關(guān)信息。

第三十六條 公共租賃住房的規(guī)劃、建設(shè)、租賃、運(yùn)營和監(jiān)督管理等工作接受社會監(jiān)督。相關(guān)部門接到有關(guān)違法違紀(jì)行為舉報的，應(yīng)當(dāng)依照各自職責(zé)及時處理。

第八章 法律責(zé)任

第三十七條 為申請人出具虛假證明材料的，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法追究相關(guān)單位和人員的責(zé)任。

第三十八條 國家機(jī)關(guān)工作人員在公共租賃住房租賃、運(yùn)營、管理過程中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、失職瀆職的，依法追究責(zé)任。

第九章 附則

第三十九條 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、政企共建、衛(wèi)健系統(tǒng)、教體系統(tǒng)管理的公共租賃住房可參照本辦法執(zhí)行或根據(jù)實際情況自行制定管理辦法，經(jīng)市級人民政府批準(zhǔn)，報市住建部門備案后，向社會公布實施。

第四十條 本辦法自2025年2月10日起施行，市人民政府2018年7月12日印發(fā)的《蒙自市公共租賃住房管理實施辦法》（蒙政發(fā)〔2018〕119號）同時廢止。